建物の区分所有等に関する法律、知らないと損!住宅豆知識!

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2008/04/14 日記<建物の区分所有等に関する法律>


建物の区分所有等に関する法律



建物の区分所有等に関する法律(たてもののくぶんしょゆうとうにかんするほうりつ)とは、一棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立して住居、店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものがあるときは、その各部分をそれぞれ所有権の目的とすることができる(1条)と定めた上で、当該建物に関する区分所有者の団体(いわゆる管理組合)、敷地利用権、復旧および建替え等について定めた日本の法律である。また、1条に規定する建物の事を通例で区分建物と呼ぶ。区分建物の具体例としてはマンションなどがあげられる。マンション、オフィスビル、長屋・テラスハウスなどの建物は、この法律により各住戸等の部分ごとに所有権の目的とすることができる。

立法趣旨


  • 区分所有者の権利義務を定義する事。
  • 権利変動の過程・利害関係人の明確化。

    構成


  • 第一章 建物の区分所有
    第一節 総則(第一条 - 第十条)
    第二節 共用部分等(第十一条 - 第二十一条)
    第三節 敷地利用権(第二十二条 - 第二十四条)
    第四節 管理者(第二十五条 - 第二十九条)
    第五節 規約及び集会(第三十条 - 第四十六条)
    第六節 管理組合法人(第四十七条 - 第五十六条)
    第七節 義務違反者に対する措置(第五十七条 - 第六十条)
    第八節 復旧及び建替え(第六十一条 - 第六十四条)
  • 第二章 団地(第六十五条 - 第七十条)
  • 第三章 罰則(第七十一条・第七十二条)
  • 附則

    関連項目


  • 専有部分
  • 共用部分

    外部リンク


  • 建物の区分所有等に関する法律

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    〔43〕建物の区分所有等に関する法律
    イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョンにおいては、枝管は、建物の区分所有等に関する法律第2条第4項にいう「専有部分に属しない建物の附属物」で ... 《〔43〕建物の区分所有等に関する法律・2/5》. ? 前記??の場合で、ある区分所有者の専有部分の使用に特別の影響を及ぼすときは...

    マンション再生協議会
    所有等に関する法律(昭和37年4月4日法律第69号) 施行:昭和38年4月1日. ■, 昭和58年改正 建物の区分所有等に関する法律及び不動産登記法の一部を改正する法律(昭和58年5月21日法律第51号) 施行:平成59年1月1...

    閣法 第155回国会 10 建物の区分所有等に関する法律及びマンションの建 ...
    物の区分所有等に関する法律及びマンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律案」の審議経過情報 ... 議案件名, 建物の区分所有等に関する法律及びマンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律...

    活動実績
    の瑕疵問題交渉建設省との懇談法務省への建物の区分所有等に関する法律に関して要望書の提出消費税法に関する要望書の提出自治体へ分譲集合住宅の管理に関して要望書の提出. その他. 「全国マンション管理組合連合会」「日本マンション学会」...

    区分所有法一部改正の概要<ガーデンハイツ入間管理組合>
    所有等に関する法律(区分所有法)の一部を改正する法律が、平成15年6月1日に施行されました。 ... 電磁的に記録されたものへの押印(電子認証など)は、法務省令第47号(建物の区分所有等に関する法律施行規則)により電子署名する方...

    日弁連 - 区分所有法の改正に関する要望書
    合会におきましては、一昨年から『建物の区分所有等に関する法律』(以下「区分所有法」という。)の改正の要否、必要とされる改正点について検討を開始し、昨年6月16日に別添の『区分所有法の改正に関する意見書』(以下「日弁連意見書...

    「マンション管理の新たな枠組みづくりに関する調査検討業務報告書」と ...
    5月8日 ... 『マンションの管理に専門的知見を有する第三者を活用し、当該第三者が管理を行う仕組みとしては、?建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号。以下「区分所有法」という。)を活用し、区分所有者以外の第三者を管理組合...

    区分所有建物(マンション等):不動産取引ガイド
    に、構造上区分された数個の部分で独立している住居、店舗事務所または倉庫、その他建物としての用途に供することができるものがあるときは、「建物の区分所有等に関する法律(以下区分所有法という)」により、所有権の目的(区分所有権)...

    区分所有法
    組合法人、団地管理組合法人根拠法 建物の区分所有等に関する法律(昭和三十七年法律第六十九号) 登記事項 共同代表の定めがあるときは、その定め. 以上の組合等登記令によれば、登記すべき事項はこの政令2条に定める6項目(ただし、5・6号...

    建物の区分所有等に関する法律 | 賃貸不動産用語辞典 | 賃貸経営ナビ
    分所有等に関する法律」の解説です。 ... 建物の区分所有等に関する法律(たてもののくぶんしょゆうとうにかんするほうりつ). →「区分所有法」へ. 管理組合 /. 賃貸不動産用語辞典. 索...

    【アットホーム】住まいを買うマンションに関する注意事項|不動産ハウ ...
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    株式会社 麗雅-建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)及び、老朽 ...
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    資料18 建物の区分所有等に関する法律 アールイー不動産
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    マンション管理士・管理業務主任者講座 試験について <資格の大原>
    所有等に関する法律、被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法、民法(取引、契約等マンション管理に関するもの)、不動産 ... 建物の区分所有等に関する法律(管理規約、集会に関すること等管理事務の実施を行うにつき必要なもの)等...

    2.
    規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより建物の区分所有等に関する法律第2条第3項に規定する専有部分が属する一棟の建物(以下「区分所有建物」という。)の全部が滅失した場合において、その建物に係る同条第6項に規定す...

    マンションの建替えの円滑化等に関する法律 区分所有法改正要綱案
    イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョンあわせて法制審議会で「建物の区分所有等に関する法律(マンション法)」への見直しが進められ、. 7月18日「区分所有法改正要綱案」. がまとめられ、秋に予想される臨時国会へ提出される見通しです。 マンションの建替えの円滑化等に関する法...

    6members.com マンション建替え制度=永住時代の必須知識 Part4
    は民法の特別法で、正式名称は「建物の区分所有等に関する法律」と いいます。 1.明治時代 ... 民法208条が廃止され、新たに「建物の区分所有等に関する法律」が制定されました。管理者、規約、集会といった区分所有特有の管理制度...

    マンション管理の合人社計画研究所
    物に適用される法律が「建物の区分所有等に関する法律」で、これは一般に「マンション法」と呼ばれています。 区分所有建物は分譲マンションに限りません。事務所ビル、店舗ビル、住宅と店舗・事務所等との複合用途ビルなどで区分所有建物...

    区分所有法 | 青林書院
    説 I 本法の制定 II 本法の改正 III 本法の構成 IV 被災区分所有建物の再建等に関する特別措置注解編 建物の区分所有等に関する法律第1章 建物の区分所有第1節 総則 第1条(建物の区分所有)[青山正明] 第2条(定義)[南敏文] 第3条(区分所...

    電脳六法 - 六法「豆」知識
    所有等に関する法律及び不動産登記法の一部を改正する法律附則第六条第三項の異議の申出等の手続に関する省令 ☆被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法 ☆被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法第二条第一項の災害を定める政...

    すまいの知識 | 不動産の物件情報なら不動産ジャパン
    所有等に関する法律>. ●, 建物の区分所有等に関する法律 (昭和三十七年四月四日法律第六十九号). ●, 建物の区分所有等に関する法律及び不動産登記法の一部を改正する法律附則第六条第三項の異議の申出等の手続に関する省令 (昭和五十八...

    二、議案の審議経過-法務委員会
    所有等に関する法律及び不動産登記法の一部を改正する法律案(閣法第四四号)(衆議院送付) ... 一、建物の区分所有等に関する法律の一部改正 1 専有部分と敷地利用権の一体性 敷地利用権が数人の共有に属するときは、区分所有者は、規約...

    被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法
    関する法律(昭和三十七年法律第六十九号。以下「区分所有法」と いう。)第二条第三項に規定する専有部分が属する一 ... 四 再建建物の区分所有権の帰属に関する事項. 3 前項第三号及び第四号の事項は、各敷地共有者等の衡平を害しないよう...

    UNITIKA LIFE
    37年4月4日に建物の区分所有に関する法律が制定された。 改正案は昭和58年3月18日に「建物の区分所有等に関する法律及び不動産登記法の一部を改正する法律案」として5月21日に法律第51号として制定・交付され、昭和59年1月1日から施行された...

    管理や建物、法律などの知識を
    所有者同士の利害の調整と、円滑な共同生活のための「建物の区分所有等に関する法律」や、老朽化したマンションの建て替えをスムーズに行うための「マンションの建替えの円滑化等に関する法」など。できれば概要だけでも知っておきたい...

    <本書の内容> <目次抜粋> 建物の区分所有等に関する法律新旧対照 ...
    所有等に関する法律新旧対照条文マンション建替えの円滑化等に関する法律新旧対照条文地方自治法 地方税法 租税特別措置法 被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法建物の区分所有等に関する法律の一部を改正する法律案要綱 (法制審議...

    マンション管理組合の法人格取得要件の緩和(概要)
    、建物の区分所有等に関する法律において、マンション等の区分所有建物を区分所有者が全員で共同して管理する団体 ... 建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号。以下「区分所有法」という。)は、マンションなど個々に独立した専...

    社団法人 全日本不動産協会
    ンション等の集合住宅に関する法律関係については、「建物の区分所有等に関する法律」(以下、「区分所有法」と略称)によって定められています。 (1) 管理規約に関する区分所有法の規定 区分所有法は、マンションの規約について定め...

    原 議 保 存 期 間 5 年 (平成20年12月31日まで) 各管区警察局 ...
    イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン警察庁生活安全局生活環境課長. 建物の区分所有等に関する法律の一部改正に伴う風俗営業等の規制及び業務の適. 正化に関する法律施行令の一部改正について. このたび、建物の区分所有等に関する法律及びマンションの建替えの円滑化等に関...

    国土交通省告示第千二百八十八号
    イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョンは、管理組合は、建物の区分所有等に関する法律に則り、「中高層共同住宅標準管理. 規約」を参考として、当該マンションの実態及びマンションの区分所有者等の意向を. 踏まえ、適切なものを作成し、必要に応じ、その改正を行うことが重要である。さ...

    建物の区分所有に係る港湾施設用地の貸付けに関する規則
    湾施設用地は、東京都が東京都以外の者と建物の区分所有等に関する法律(昭和三十七年法律第六十九号)に基づき、法第二条第五項に規定する港湾施設である一棟の建物を区分して所有するために必要な場合に限り、貸し付けるものとする...

    中央区内のマンションの管理に関する要綱
    イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン五 区分所有者 建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号)第2条第2項に. 規定する区分所有者をいう。 (管理状況等の登録). 第3条 管理組合の理事長は、分譲マンションの基礎的データや管理状況等を区に提供し、登録. するものとする...

    Mansion-Life お役立ち知恵袋
    物に関する権利関係について定めた法律で正式名称は[建物の区分所有等に関する法律]分譲マンションのように所有関係が複雑で所有者相互の利害関係を調整する必要性が高い区分所有建物のために民法の特別法として制定されたもの...

    法令集-参考資料/鹿島建物総合管理株式会社
    所有等に関する法律(昭和37 年法律第69 号)第30条第5項、第33条第2項、第39条第3項、第42条第4項及び第45条第1項の規定に基づき、建物の区分所有等に関する法律施行規則を次のように定める。 (電磁的記録) 第1条 建物の区分所有等に関す...

    マンションに関する法律/京都市 都市計画局 住宅政策課
    所有等に関する法律◇. 一つの建物に複数の人がそれぞれ所有する部分(専有部分)を持つという区分所有建物(分譲マンションなど)における区分所有者間の権利関係などについて定めた法律です。 第1章 建物の区分所...

    区分所有法1、区分所有法2完、借地借家法、借地権(定期借地権を除く ...
    (建物の区分所有等に関する法律)1 *区分所有法(建物の区分所有等に関する法律)2完 *借地借家法について *借地権(定期借地権を除く)の契約期間 *旧法(借地法)借地権の契約期間 *定期借地権. スポンサードリン...

    法令ダイジェスト:マンション建替えが区分所有者の5分の4以上の賛成 ...
    建替えが区分所有者の5分の4以上の賛成のみで可能に! 建物の区分所有等に関する法律及びマンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律. 平成14年12月11日公布 法律140...

    マンションライフに関わる法律について | マンション管理まめ知識 ...
    分所有等に関する法律」&「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」 という大きく分けて2つの法律が関わってきます。 マンションのルール及び管理はこの法律を基本としています。 「建物の区分所有等に関する法律」について、本...

    建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)
    1条の規定による改正後の建物の区分所有等に関する法律(以下「新法」という。)の規定は、特別の定めがある場合を除いて、この法律の施行前に生じた事項にも適用する。ただし、同条の規定による改正前の建物の区分所有等に関す...

    【問 15】 建物 の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち ...
    イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョンの区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているも. のはどれか。 1 規約は、管理者が保管しなければならない。ただし、管理者がないときは、建物. を使用している区分所有者又はその代理人で規約又は集会の決議で定めるものが...

    長崎市のまちづくりマンション管理と建替え >> マンション管理に関する ...
    等の複数の区分所有者で所有する建物の権利関係や管理運営の基本原則を定めた法律を『建物の区分所有等に関する法律』といいます。この法律は昭和37年4月に制定され、平成14年12月に改正(最終)が行われ、平成15年6月に施行されました...

    建物の区分所有等に関する法律/建築用語.net
    netでは、建築に関する用語を50音・分野別に簡単検索できます。知りたい建築用語がすぐに分かる、建築用語辞典...

    区分所有法の過去問アーカイブス 宅建・平成4年・問16
    所有等に関する法律に関する次の記述のうち,正しいものはどれか。(宅建・平成4年・問16) ... 「建物の区分所有等に関する法律第62条による建替えは,集会において区分所有者及び議決権の各4/5以上の多数による決議で行うことができるこ...

    よくわかるマンション法
    の区分所有者(建物の区分所有等に関する法律(昭和三十七年法律第六十九号。以下「区分所有法」という。)第二条第二項に規定する区分所有者をいう。以下同じ。)が存する建物で人の居住の用に供する専有部分(区分所有法第二条第三項に規...

    不動産関連用語集:建物の区分所有等に関する法律の検索結果
    所有等に関する法律(たてもののくぶんしょゆうとうにかんするほうりつ)とは、一棟の建物に構造上区分された数個の ... フィードリーダーを利用して検索結果を購読し、今後投稿されるエントリーでタグ「建物の区分所有等に関する法律」が指...

    被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法
    な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号。以下「区分所有法」という。)第2条第3項に規定する専有部分が属する一棟の建物(以下「区分所有建物」という...
    マンションの建替えの円滑化について
    建物の区分所有等に関する法律及びマンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律(平成14年法律第140号) ... 都市再生住宅制度(従前居住者用住宅に対する補助制度)の概要 (PDF形式); 住宅金融公庫の都市居住再生融資の概要 (PDF形式 ...
    中高層共同住宅標準管理規約の改正について
    が施行されたほか、平成15年6月には建物の区分所有等に関する法律(以下「区分所有法」という。 ... 適正化法及び円滑化法の制定など、分譲の中高層共同住宅を指す法令用語として「マンション」の用語が定着している状況にかんがみ、「中高層共同住宅 ...
    建物の区分所有等に関する法律|不動産用語集|R.E.Words| (株)不動産 ...
    建物の区分所有等に関する法律. たてもののくぶんしょゆうとうにかんするほうりつ. 分譲マンションなどの区分所有建物に関する権利 .... は平成9年に建設省(現・国土交通省)が定めたガイドラインである「中高層共同住宅標準管理規約」から抜粋した)。 ...
    〔48〕建物の区分所有等に関する法律
    〔48〕建物の区分所有等に関する法律. (昭和37.4.4)最近改正 平成16.6.18 法124号. マンションは1棟の建物を区分して、複数の人が所有する形態の住宅です。一口にマンションといっても、大は. 1,000戸以上の団地形式のもの ...
    既存の分譲マンションのIT化工事に関する区分所有法の考え方
    その管理や使用の方法については,建物の区分所有等に関する法律(以下,「区分所有法」という。 ... そこで,区分所有法を所管する法務省では,今回,総務省・国土交通省と連携をとりつつ,既存の集合住宅に関するIT化工事の実態を踏まえて,区分所有 ...
    建物の区分所有等に関する法律の改正について −復旧及び建替えを中心 ...
    ファイルタイプ: PDF/Adobe Acrobat1、 建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)は、昭和37年に制定され、昭. 和58年に大幅な改正が為された。 ... 有法の改正と課題」都市住宅学会誌38号)、戸建住宅との区分を説明できるの. か、それは私有財産を保障した憲法29条に違反 ...
    建物の区分所有等に関する法律|マンション関連用語|不動産用語集 ...
    建物の区分所有等に関する法律. 読み方:たてもののくぶんしょゆうとうにかんするほうりつ ... 住宅ローンの選び方: 住宅ローンを選ぶ際に知っておきたい情報をご案内します。 詳しくはこちら · 「生活応援メニュー」新生活を快適にするご優待サービス ...
    マンションに関する法律/京都市 都市計画局 住宅政策課
    建物の区分所有等に関する法律◇. 一つの建物に複数の人がそれぞれ所有する部分(専有部分)を持つという区分所有 .... マンション購入者はマンション管理の重要性を十分認識する; 区分所有者はマンションが戸建て住宅と異なり,相隣関係に配慮を要する ...
    建物の区分所有等に関する法律及びマンションの建替えの円滑化等 ...
    (傍線部分は改正部分). 一 建物の区分所有等に関する法律(昭和三十七年法律第六十九号) ...... 2 前項に規定する特定住宅地造成事業等のために買い取られる場合. とは、次に掲げる場合をいう。 一〜二十二 (略). 二十三 土地等につきマンションの ...
    建物の区分所有等に関する法律 | 賃貸不動産用語辞典 | 賃貸経営ナビ
    「建物の区分所有等に関する法律」の解説です。 ... 建物の区分所有等に関する法律(たてもののくぶんしょゆうとうにかんするほうりつ). →「区分所有法」へ ... 賃貸経営ニュース. 賃貸住宅の経営に関連するニュースを、不動産屋の視点でご紹介! ...
    国土交通省告示第千百八号
    ロ 建物の区分所有等に関する法律(昭和三十七年法律第六十九号)第六十三条第四. 項又はマンションの建替えの円滑化等に関する法律(以下「法」という。)第十五条 ... ハ 建替え工事期間中の仮住居の確保に際して、適切な住宅のあっせん又は提供に努 ...
    資料18 建物の区分所有等に関する法律 アールイー不動産
    資料18 建物の区分所有等に関する法律. (昭37.4.4)最近改正 平成16.6.18 法124号. マンションは1棟の建物を区分して、複数の人が所有する形態の住宅です。一口にマンションといっても、大は1000戸以上の団地形式のものから、小はわずか数戸の小規模な ...
    最新区分所有法の解説 建物の区分所有等に関する法律 / 渡辺晋/著 ...
    ブックスは、最新区分所有法の解説 建物の区分所有等に関する法律、渡辺晋/著をお取扱しています。情報検索、読者レビュー、書店売上ランキングや、コミックや書籍の購入をご案内している、本の総合サイトです。 ... 住宅新報社 ...
    最新区分所有法の解説―建物の区分所有等に関する法律 - livedoor BOOKS ...
    最新区分所有法の解説―建物の区分所有等に関する法律」の購入は、新刊・古本の同時購入が可能なオンライン書店 ... 所有法の解説―建物の区分所有等に関する法律. BOOKマーク · アフィリエイトリンク. [著編者 ・出版社] 著:渡辺晋 出版社:住宅新報社 ...
    区分所有法 : 三井不動産住宅サービス
    正式には「建物の区分所有等に関する法律」という名称で、その内容を一言で言うなら、主に一棟の建物を区分して所有権の対象と ... また、この規定は旧民法制定当時の長屋形式の集合住宅を念頭においたものであり、とても中高層マンションに対応できるもの ...
    区分所有法1、区分所有法2完、借地借家法、借地権(定期借地権を除く ...
    区分所有法(建物の区分所有等に関する法律)1 *区分所有法(建物の区分所有等に関する法律)2完 ... 住宅ローンの銀行の抵当権設定の登記などは、区分建物の専有部分の登記用紙に記載されるだけで土地の敷地権にまで及ぶことになったのです。 ...
    すまいの知識 | 不動産の物件情報なら不動産ジャパン
    住宅の品質確保の促進等に関する法律施行令 (平成十二年三月十五日政令第六十四号). ●, 住宅の品質確保の促進等に関する法律施行規則 (平成十二年三月三十一日建設省令第二十号). *. <建物の区分所有等に関する法律>. ●, 建物の区分所有等 ...
    法令集-参考資料/鹿島建物総合管理株式会社
    強行規定、非強行規定の区分については当社の判断でいたしました。 2. 関係法令は、(社)高層住宅管理業協会の業務資料「建物の区分所有等に関する法律団地に関する準用規定読替全文」に掲載の全文をご承諾を得、引用させていただきました。 ...
    株式会社 麗雅-建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)及び、老朽 ...
    ホーム>管理業務コンサルタント>第8回 建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)及び、老朽化における建替え ... 1人でも反対者がいた場合に、強引にその方の住宅を奪い、強引に立ち退かせることができるのでしょうか? ...
    電脳六法 - 六法「豆」知識
    建物の区分所有等に関する法律及び不動産登記法の一部を改正する法律附則第六条第三項の異議の申出等の手続に関する省令 ... 新住宅市街地開発法(抄) ◆新住宅市街地開発法等による不動産登記に関する政令 ◆新都市基盤整備法(抄) ...
    マンションの建替えの円滑化等に関する法律施行規則
    二 建築基準法 (昭和二十五年法律第二百一号)第二条第九号の二 イに掲げる基準に適合する建築物又は独立行政法人住宅金融支援機構の業務運営並びに ..... 四 建物の区分所有等に関する法律 (昭和三十七年法律第六十九号。以下「区分所有法」という。 ...
    住宅ねっと相談室 -コラム-
    管理規約は、マンション管理の最高自治規範であることから、その作成にあたっては、管理組合は、建物の区分所有等に関する法律に則り、「中高層共同住宅標準管理規約」を参考として、当該マンションの実態及びマンションの区分所有者等の意向を踏まえ、 ...
    はじめに
    ファイルタイプ: PDF/Adobe Acrobat7 中高層分譲共同住宅(マンション)に係る管理の適正化及び取引の公正の確保について..114 ... 「建物の区分所有等に関する法律」→「区分所有法」. 「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」→「マンション管理適正化法」 ...
    港区単身者向け共同住宅の建築及び管理に関する条例
    四 建築主 単身者向け共同住宅に関する工事の請負契約の注文者又は請負契約によらないで自らその工事をする者をいう。 五 建築物所有者等 単身者向け共同住宅の所有者(建物の区分所有等に関する法律(昭和三十七年法律第六十九号)第二条第二項に規定する ...
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    初めてマイホームを購入する方へのサイト。住宅ローンや金利、間取り、住宅情報、資金繰り、住宅ローンの借り換えなど。 ... 建物の区分所有等に関する法律通称・略称建物区分所有法、区分所有権法法令番号昭和37年4月4日法律第69号効力現行法種類民事法 ...
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    マンション関連3法とは?- みんなの知恵蔵(ニュース、時事問題を解説)
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    マンション再生協議会 住宅局長通知
    なお、建物の区分所有等に関する法律及びマンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律(平成14年法律 ... 都市再生住宅制度においては、住宅市街地整備総合支援事業制度要綱(平成10年4月8日建設省住市発第13号)等に基づき、民間賃貸住宅 ...
    不動産をめぐる法律
    建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)はマンション法とも呼ばれるもので、マンションのようにひとつの建物の中に構造 ... マイホーム.net内には住宅建設における法律や条令などについて触れている場合もあり、その正確性には万全を期しております ...
    〔43〕建物の区分所有等に関する法律
    〔43〕建物の区分所有等に関する法律. (昭和37.4.4)最近改正 平成16.6.18 法124号. マンションは1棟の建物を区分して、複数の人が所有する形態の住宅です。一口にマンションといっても、大は. 1,000戸以上の団地形式のもの ...
    特定住宅地造成事業等に関する証明書の区分一覧表|法人税関係 措置法 ...
    (ロ) 公募の方法により分譲される一の住宅の建設の用に供される土地(建物の区分所有等に関する法律第2条第1項の区分所有権の目的となる建物の建設の用に供される土地を除く。)の面積が170 平方メートル (地形の状況その他の特別の事情によりやむを得ない ...
    【アットホーム】住まいを買うマンションに関する注意事項|不動産ハウ ...
    第2章住宅融資制度の基本知識 ... こうした複雑な建物の所有関係や建物・敷地を管理する機構・方法等について規定している法律が「建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)」です。つまり区分所有の対象となる一棟の建物は、専有部分と共用部分とから ...
    法律・規約関係 - 平井繁次マンション管理士のマンション管理ゼミナール
    建物の区分所有等に関する法律及びマンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律の施行期日を定める政令 ... 中高層分譲共同住宅標準管理委託契約書等の運用について (建設省経動発第39号) 平成11年6月1日 中高層分譲共同住宅管理 ...
    動画リスト−タグが「建物の区分所有等に関する法律」のビデオ一覧 ...
    2008年5月25日 ... ビデオ共有トップ > タグ別一覧 > 建物の区分所有等に関する法律. タグが「建物の区分所有等に関する法律」の一覧. 8件中 1 〜 8件を表示: [前はありません] 1 [次はありません] ...
    社団法人 全日本不動産協会
    こうしたマンション等の集合住宅に関する法律関係については、「建物の区分所有等に関する法律」(以下、「区分所有法」と略称)によって定められています。 (1) 管理規約に関する区分所有法の規定 区分所有法は、マンションの規約について定めて ...
    豊島区中高層集合住宅建築物の建築に関する条例
    (4) 建築主 中高層集合住宅建築物の建築に関する工事の請負契約の注文者又は請負契約によらないで自らその工事をする者をいう。 (5) 所有者等 中高層集合住宅建築物の所有者(建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号)第2条第2項に規定する区分 ...
    平成20年度管理業務主任者試験の実施について|社団法人 高層住宅管理 ...
    高層住宅管理業協会は、マンション管理費保証事業や長期修繕計画作成、管理員紹介、資格試験等を通じて、マンション管理会社の皆様をサポート ... 建物の区分所有等に関する法律(管理規約、集会に関すること等管理事務の実施を行うにつき必要なもの) 等 ...
    活動実績
    住都公団との瑕疵問題交渉建設省との懇談法務省への建物の区分所有等に関する法律に関して要望書の提出消費税法に関する要望書の提出自治体へ分譲集合住宅の管理に関して要望書の提出. その他. 「全国マンション管理組合連合会」「日本マンション学会」へ ...
    法律
    コンメンタールマンション区分所有法, 建物の区分所有等に関する法律 被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法, 稻本洋之助, 鎌野邦樹著 ... 集合住宅と区分所有法・固定資産税違憲訴訟, 土地問題双書19, 日本土地法学会編, 有斐閣, 1984, − ...
    松戸市優良建築物等整備事業の基準に関する要綱
    第1条 この要綱は、優良建築物等整備事業制度要綱(平成6年6月23日住街発第63号建設省住宅局長通達)に基づき、松戸市優良建築物等整備 ... 現に共同住宅として使用されていない場合を含む。)について、建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号。 ...
    経営パートナーマッチングサイト-サムライBiZ- 裁判判決事例
    店舗や駐車場などから構成される複合ビルに課税される固定資産税について、小規模住宅用地に対する課税標準の特例は、建物 ... 場合には、特段の事情がない限り同一の意義に解すべきであるところ、建物の区分所有等に関する法律の規定は、各専有部分の一 ...
    東京都北区集合住宅の建築及び管理に関する条例
    (4)建築主 集合住宅の建築に関する工事の請負契約の注文者又は請負契約によらないで自. らその工事をする者をいう。 (5)所有者等 集合住宅の所有者(建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69. 号)第2条第2項に規定する区分所有者を ...
    裁決事例集
    5 措置法第41条第1項は、居住者が、国内において、住宅の用に供する家屋で政令で定めるものの新築をして、この家屋を平成9 ... 8 建物の区分所有等に関する法律(以下「区分所有法」という。)第1条《建物の区分所有》は、一棟の建物に構造上区分された ...
    イラストレーション マンション管理の法律
    2 「建物の区分所有等に関する法律」のあらまし 3 区分所有建物の専有と共用(区分所有法) 4 共用部分の共有・共用・管理等(区分所有法) ... [参考資料]中高層共同住宅標準管理規約(昭和57年1月28日・住宅宅地審議会答申)
    賃貸住宅・マンション紹介ページ マンション法の解説―区分所有法
    賃貸住宅・マンション指南本10選! 投資家のための「入門」不動産投資信託―米国リートの成功例に学ぶ ... 『区分所有法(建物の区分所有等に関する法律)』の、初学者向け入門書です。条文毎に、判例や具体的事例をあげ、解説しています。 ...
    建物の区分所有等に関する法律/建築用語.net
    建物の区分所有等に関する法律. よみ:たてもののくぶんしょゆうとうにかんするほうりつ 50音別:た 種類別:設備. 建物が区分して所有できるような形態になっている場合には、その各部分をそれぞれ所有権を目的とすることや手続きなどを定めた法律のこと ...
    イラストレーション マンション管理の法律
    2 「建物の区分所有等に関する法律」のあらまし. 3 区分所有建物の専有と共用(区分所有法). 4 共用部分の共有・共用・管理等(区分所有法) ... [参考資料]中高層共同住宅標準管理規約(昭和57年1月28日・住宅宅地審議会答申)
    サンエース・住宅データ/不動産登記/NO1
    ? 「建物の区分所有等に関する法律」において、区分所有者相互間の規約によって、本来、専有部分となりうる. 部分や付属建物を共用部分(例:集会室・管理人室など)とすることができ、その場合の対抗要件は、その旨の. 登記である旨定められています。 ...
    建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)
    第2条 第1条の規定による改正後の建物の区分所有等に関する法律(以下「新法」という。)の規定は、特別の定めがある場合を .... 第18条 大都市地域における住宅地等の供給の促進に関する特別措置法昭和50年法律第67号)の一部を次のように改正する。 ...
    不動産物件情報[アパマンショップ加盟店]札幌市ドットネット
    【札幌の販売不動産情報】投資物件・収益物件,新築,中古マンション,投資アパート経営,札幌の一戸建て,新築住宅,中古住宅, ... 建物の区分所有等に関する法律 (昭和三十七年四月四日法律第六十九号); 建物の区分所有等に関する法律及び不動産登記法の一部 ...
    中高層分譲共同住宅の管理等に関する行政監察の結果に基づく行政監察 ...
    このように分譲マンションは、都市居住者のニーズを満たす都市型持家住宅として、着実に増加している。 分譲マンションの住戸である専有部分を除く建物並びにその敷地及び附属施設といった共用部分については、建物の区分所有等に関する法律(昭和37年 ...
    荒川区 荒川区集合住宅の建築及び管理に関する条例
    (3) 所有者等 集合住宅の所有者(建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号)第2条第2項に規定する区分所有者を含む。以下この号において同じ。)及び所有者から委託を受けて集合住宅の管理を行う者をいう。 ...
    建物の区分所有等に関する法律
    建物の区分所有等に関する法律とは一棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立して住居、店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものがあるときは、その各部分は、この法律の定めるところにより、それぞれ所有権の目的とする ...
    市の所有するメーター設置に関する取扱基準
    (3) 子メーターとは、共同住宅の各戸及び散水栓等の共用部分に設置する市の. 所有するメーターをいう。 (4) 所有者とは、共同住宅の所有者をいう。 (5) 管理組合等とは、共同住宅で、建物の区分所有等に関する法律(昭和37年 ...
    栗原マンション管理士事務所 - マンションという建物
    賃貸マンションと呼ばれている集合住宅や共同住宅は、何部屋あっても所有権が一つですから法律上のマンションとは違うことになります。 マンションの決まり事は、昭和37年に制定された「建物の区分所有等に関する法律」(区分所有法)によって決められ ...
    マンションの建替えの円滑化等に関する法律 区分所有法改正要綱案
    あわせて法制審議会で「建物の区分所有等に関する法律(マンション法)」への見直しが進められ、. 7月18日「区分所有法改正要綱案」 ... 結局賃貸住宅に住むことになるのだろうか。新築のマンションを購入し、おおよそ30年にも及ぶローン ...
    株式会社HRE
    新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を「10年間義務化」する 2.様々な住宅の性能をわかりやすく表示する「住宅性能表示制度」を制定する 3.トラブルを迅速に解決するための「指定住宅紛争処理機関」を整備する. ■建物の区分所有等に関する法律 ...
    マンション管理士・管理業務主任者講座 試験について <資格の大原>
    建物の区分所有等に関する法律(管理規約、集会に関すること等管理事務の実施を行うにつき必要なもの)等。 受験手数料, 8900円. 合格発表. 平成20年1月18日(金)に、社団法人高層住宅管理業協会から試験の全受験者あてに合否通知を送付するとともに、 ...
    中高層共同住宅標準管理規約
    国土交通省は、管理規約の標準モデルとして、中高層共同住宅標準管理規約 (以下「標準管理規約」という。 ... 月には建物の区分所有等に関する法律(以下「区分所有法」という。)の一部改 正が施行され、法制度の充実が図られています。 ...
    重要事項の説明義務 - 宅建の過去問題ドリル(一問一答) - 宅建業法
    建物の区分所有等に関する法律に規定する専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定め(その案を含む。 ... 宅地建物取引業法第35条の規定による重要事項の説明をするとき,Aは,Bに対して,低層の住宅が建築できることを告げれば足りる。 ...
    マンションのはなし
    ?・建物の区分所有等に関する法律(区分所有法) ?・マンションの管理の適正化の推進に関する法律等?・中高層共同住宅標準管理規約 ?・中高層共同住宅標準管理委託契約書 ?・マンション関係機関ホームページ?・マンション関係書籍紹介 ?・参考文献 ...
    二、議案の審議経過-法務委員会
    建物の区分所有等に関する法律及び不動産登記法の一部を改正する法律案(閣法第四四号)(衆議院送付) 五八、 三、一八 内閣提出 四、二六 衆可決 五、一三 参可決 要旨 本法律案は、最折における中高層共同住宅の増加及び大型化に伴つて生じているその ...
    株式会社 新日 区分建物(マンション)補償
    分譲マンションは共同住宅でありながら、各住戸が区分所有される持家であり、基本的には区分所有者がその管理責任を共同で ... 制定昭和37年、改正昭和58年、昭和63年の「建物の区分所有等に関する法律」(マンション法)は、まさに時代の要請に応え、 ...
    国土交通省告示第千二百八十八号
    は、管理組合は、建物の区分所有等に関する法律に則り、「中高層共同住宅標準管理. 規約」を参考として、当該マンションの実態及びマンションの区分所有者等の意向を. 踏まえ、適切なものを作成し、必要に応じ、その改正を行うことが重要である。さら ...
    集合住宅等における個別検針及び水道料金等の個別徴収に関する取扱要綱
    (8) 設置者 集合住宅等の建築主をいう。 (9) 所有者等 集合住宅等の所有者又は水道使用者の代表者(建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号)にいう管理組合を含む。)をいう。 (10) 管理責任者 設置者又は所有者等をいう。 ...
    区分所有権/知っておきたい住宅・不動産
    不動産(住宅や土地)に関する税金、権利、利用制限、取引・契約について知っておきたい基本的な情報をわかりやすく解説します。 ... 店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものです(建物の区分所有等に関する法律より)。 ...
    長期優良住宅の普及の促進に関する法律案
    (1) 建築後の住宅の維持保全を建物の区分所有等に関する法律(昭和三十七年法律第六十九号)第三条若しくは第六十五条に規定する団体又は同法第四十七条第一項(同法第六十六条において読み替えて準用する場合を含む。)に規定する法人が行う場合において ...
    東京都台東区集合住宅の建築及び管理に関する条例
    (4) 所有者 集合住宅の所有者(建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号)第2条第2項に規定する区分所有者を含む。以下同じ。)をいう。 (適用の範囲). 第3条 この条例は、次に掲げる行為について適用する。 (1) 集合住宅を建築する場合(次号に規定 ...
    区分所有法の過去問アーカイブス 宅建・昭和56年・問12
    建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち,正しいものはどれか。(宅建・昭和56年・問12) ... 専有部分とすることができる建物の部分は,当該部分の用途に住宅を含んでいる場合に限られる。(旧・管理業務主任者・平成12年). 【正解:×】 ...
    関係書類・新聞
    中高層分譲共同住宅管理業者登録規程の解説, 分譲マンション管理業者登録制度研究会, 大成出版社. 分譲マンションの法律常識, 遠藤誠 ... コンメンタールマンション区分所有法 建物の区分所有等に関する法律 被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法 ...
    tltでマンション管理士の資格取得/newton tltソフト
    (1) マンションの管理に関する法令及び実務に関すること, 建物の区分所有等に関する法律、被災区分所有建物の再建等に関する ... 書、マンションの管理に関するその他の法律(建築基準法、都市計画法、消防法、住宅の品質確保の促進等に関する法律等) 等 ...
    区分所有法 [ クブンショユウホウ ] : 住宅ローン用語辞典
    正式には「建物の区分所有等に関する法律」といい、マンション法とも言われる。 分譲... ... ま行の住宅ローン用語未払い利息 [ ミハライリソク ],丸太組工法 [ マルタグミコウホウ ],免震構造 [ メンシンコウゾウ ],など。 ...
    管理会社
    第1条の規定による改正後の建物の区分所有等に関する法律(以下「新法」という。)の規定は、特別の定めがある場合を除いて、この法律の .... 都市再開発法の一部改正. 第18条 (略). 大都市地域における住宅等の供給の促進に関する特別措置法の一部改正.
    月刊「建築防災」 2003/8月号
    同年12月には、既存住宅の性能評価を担う住宅性能評価機関の第一弾の指定を行い、運用を開始したところである。 ... の円滑化等に関する法律(以下、マンション建替え円滑化法という)、また平成15年6月に建物の区分所有等に関する法律及びマンション ...
    中央区内のマンションの管理に関する要綱
    ただし、木造の建築物、公営及び公社等の公的住宅、社宅及び会社等の寮につ. いては除く。 三 管理組合 マンション管理適正化法 ... 五 区分所有者 建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号)第2条第2項に. 規定する区分所有者をいう。 ...
    1 調査概要
    に関する法律」が成立し、「建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)」が改正公布 ... 「?調査対象マンションの抽出」を基に、住宅地図、品川区資料である建築確認概要. 書、特殊建物等定期調査報告書、開発指導一覧、住民基本台帳(平成 14 年 8 月 ...
    No.30 マンションの敷地権とは? - [住宅購入のノウハウ]All About
    いい換えれば、これまで一戸建住宅として建物とその敷地を所有していた人が、建物を所有したままでその敷地 (土地) だけを ... そこで、昭和58年の区分所有法 (建物の区分所有等に関する法律) 改正により、建物の専有部分と敷地利用権とは原則として ...
    区分所有法一部改正の概要<ガーデンハイツ入間管理組合>
    建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)の一部を改正する法律が、平成15年6月1日に施行されました。 ... なお、この法律改正に伴い、当マンション管理規約の標準モデルともなっている「中高層共同住宅標準管理規約」の見直しについても、 ...
    昭和56年07月17日最高裁判所第二小法廷昭和55年(オ)第554号
    そうすると、原審が、右の点を斟酌することなく本件車庫を共用部分であると判断したのは、建物の区分所有等に関する法律の解釈適用を誤つた違法があるといわざるをえず、この違法が原判決に影響を及ぼすことは明らかであるから、論旨は理由がある。 ...
    Ohmsha
    1.3 参考資料 1.3.1 共同住宅の法律・建築様式の変遷 1.3.2 共同住宅の建築技術の変遷 1.3.3 社団法人高層住宅管理業協会・マンション保全 ... 5.1 マンションの所有・管理・建替えに関する一般法令 5.1.1 建物の区分所有等に関する法律(区分所有法) ...
    マンション管理士 - Wikipedia
    建物の区分所有等に関する法律(区分所有法); 民法(取引、契約等マンション管理に関するもの); 建築基準法 ... 経営管理士」「賃貸住宅管理士」等が存在するが、「区分所有管理士」「賃貸不動産管理士」「賃貸不動産経営管理士」「賃貸住宅管理士」等 ...
    兵庫県住宅再建共済制度条例 (平成 17 年兵庫県条例第 41 号) (目的)
    (2) 住宅 人の居住の用に供する家屋又は家屋のう. ち人の居住の用に供する部分をいう。 (3) マンション 2以上の区分所有者(建物の区分. 所有等に関する法律(昭和37年法律第69号。以下. 「区分所有法」という。)第2条第2項に規定す ...
    【省庁・自治体/国土交通六法(目次構成)】東京法令出版
    建物の区分所有等に関する法律. ○, 独立行政法人住宅金融支援機構法. ◎, 独立行政法人住宅金融支援機構法施行令. ◎, 独立行政法人住宅金融支援機構の業務運営並びに財務及び会計に関する省令. ○, 公庫の予算及び決算に関する法律. ○, 住宅宅地債券令 ...
    マンション購入の注意点 〜 不動産購入ハウ・ツー/森田住宅株式会社
    ... 関係や建物・敷地を管理する機構・方法等について規定している法律が「建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)」です。 ... 例えばマンションの専有部分は住宅の用以外に使用してはならないとか、敷地のある特定箇所を駐車場として使用させる ...
    −目次− 序章 1 第1章 住宅の状況 3 第2章 分譲マンションの実態 11
    ? 住宅規模. ? 棟数・階数・構造. ? 敷地状況. ? 立地状況. ? 併設施設. 3.マンションの建物形状と市街地との関係. ..... ・・・「建物の区分所有等に関する法律」. ・「マンション管理適正化法」「適正化法」. ・・・「マンションの管理の適正化の推進 ...
    とりあえずの…宅建1日1題: H161104のマン管・民法、不動産登記法 ...
    [問5] 新築の区分所有建物(建物の区分所有等に関する法律2条1項に規定する区分所有権の目的である建物をいう)の売買における ... この記事へのトラックバック一覧です: H161104のマン管・民法、不動産登記法、マンション建替円滑化法、住宅品質確保法他: ...
    不動産トピックス
    マンションの管理に関する法令及び実務に関すること, 建物の区分所有等に関する法律、被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法、民法(取引、契約等マンション管理に関するもの)、不動産登記法、中高層共同住宅標準管理規約、中高層共同住宅標準管理 ...
    伊藤浩行政書士事務所
    建物の区分所有等に関する法律及び不動産登記法の一部を改正する 法律附則第六条第三項の異議の申出等の手続に関する省令. マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメント. 民間分譲中高層共同住宅(分譲マンション)に係る施行管理等の徹底 ...
    管理業務主任者 資格概要 Pass-egg・パスエッグ
    (5), (1)から(4)に掲げるもののほか、管理事務の実施に関すること 建物の区分所有等に関する法律(管理規約、集会 ... 平成17年1月下旬に、社団法人高層住宅管理業協会から試験の全受験者あてに合否通知を送付するともに、合格者については合格証書 ...
    中原総合法律事務所 - マンション管理に関する判例-横浜地判平成6年9 ...
    2006年5月27日 ... 本件のようにいわゆるマンション形式の集合住宅では、相互に居住者の生活空間が接しており、それぞれの居住場所での ... し合うということが必要であるが、これが、一定の許容限度を超えるならば、それは建物の区分所有等に関する法律6 ...
    マンションの管理
    マンションが一戸建て住宅と大きく異なるのは、一つの建物に多くの世帯が暮らすという点。 ... マンション管理に関する法律としては所有権などについてまとめた「建物の区分所有等に関する法律」(1962年4月の公布)、「マンションの管理の適正化の推進 ...
    住宅研究部 住宅計画研究室
    住宅計画研究室では、マンションの建替え手法に関する研究開発を継続的に実施してきており、その成果は「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」の制定(平成14年6月)及び「建物の区分所有等に関する法律」の改正(平成14年12月)に反映されました ...
    マンション管理士の制度
    建物の区分所有等に関する法律 被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法 民法(取引、契約等マンション管理に関するもの) 不動産登記法 ... 国土交通省住宅局 住宅総合整備課 マンション管理対策室 電話03-5253-8111(内線39363、39367)
    区分所有建物とは 【不動産用語集】 区分所有建物の意味 中古 ...
    ブルーミング・ガーデン住宅販売株式会社・会社概要 · ブルーミング・ガーデン住宅販売株式会社・支店案内 ... 「建物の区分所有等に関する法律」の中では、「1つの建物内の区切られた一部が構造上及び利用上独立しており、住居・店舗・事務所・倉庫等の ...
    民間住宅耐震改修助成制度 武蔵野市
    助成対象者. 助成対象住宅を所有する個人。 (区分所有建築物の場合は、建物の区分所有等に関する法律第3条に規定する団体または区分所有者の集会の決議で決定された代表者。共有建築物の場合は、共有者の全員によって合意された代表者。) ...
    建築設計資料意匠屋:保守・再生
    集合住宅交流ボード, マンション管理する上での紹介や,疑問について,相互補助の観点から利用, 仮想集合住宅Skytown .... マンション等関係法令, 建物の区分所有等に関する法律/マンションの管理の適正化の推進に関する法律/マンション建替えの円滑化等 ...
    改修によるマンションの再生手法に関する マニュアル
    ファイルタイプ: PDF/Adobe Acrobat一方、第155 回国会で可決成立(平成14 年12 月4 日)した「建物の区分所有等に関する法律及びマンシ ... 旧日本住宅公団・地方住宅供給公社. 民間業者. 立地. 郊外. 都心. 階数. 中層(4?5階). 高層(6?10 階程度). 棟当たり戸数. 30 戸程度 ...
    PFIによる県営住宅鈴川団地移転建替等事業
    (3) ここでいう専有面積とは 「建物の区分所有等に関する法律」の「専有部分」の床面積. 、. の考え方に準拠してください。 (4) また「県営住宅に付属する駐車場等の屋外施設」や「民間施設に付属する屋外施設」. は、全体共用部分を専用使用(無償)する ...
    千葉市:マンションの維持管理と再生 -- 住まいに関する情報(住宅政策課)-
    千葉市, 千葉市住宅政策課 住まいに関する情報 ... 建物の区分所有等に関する法律(参照); マンションの管理の適正化の推進に関する法律(参照); マンションの建替えの円滑化等に関する法律(基本方針:告示1108号含)(参照) ...